VICI Properties
Una sociedad inmobiliaria cotizada (REIT) dueña de grandes casinos y complejos de ocio, como Caesars Palace y el MGM Grand de Las Vegas, que alquila a sus operadores con contratos muy largos.
¿Primera vez? Cómo leer esta fichaLa empresa
Compra casinos y complejos de ocio y los alquila a quienes los explotan (Caesars, MGM y otros) con contratos de décadas que suben cada año. Como REIT, reparte gran parte de lo que gana.
Cómo gana dinero
Caesars y MGM, sus mayores inquilinos.
También presta dinero a operadores de ocio.
Sus clientes
- Operadores de casinos y de ocio: Caesars, MGM y otros.
Sus competidores
- Gaming and Leisure Properties y otras inmobiliarias de alquiler a largo plazo.
Últimos resultados
Más ingresos, pero un cargo contable
Ingresa 1.070 M$ (+5,8%) y su beneficio por acción para repartir (AFFO) es de 0,62 $. Sube su previsión del año a 2,47–2,48 $ por acción y aprueba un plan de recompra de 2.000 M$. Su beneficio contable cae por una provisión de más de 450 M$ ante posibles impagos, que no supone salida de dinero.
Cómo ha cambiado en un año
No hemos encontrado una previsión de consenso fiable, así que lo comparamos con el mismo periodo de 2025.
Ingresos de julio a septiembre
+5,8% Rentas que suben cada año.
Las cifras clave
Ingresos
De julio a septiembre.
AFFO por acción
Lo que usa para pagar el dividendo.
Provisión por posibles impagos
Contable: no sale dinero.
Dividendo trimestral
Lo bueno y lo que preocupa
Lo bueno
- Contratos de alquiler muy largos y con subidas.
- Dividendo alto y creciente.
- Casinos muy conocidos.
Lo que preocupa
- Depende de pocos inquilinos (Caesars y MGM).
- Le afectan los tipos de interés.
- Provisión por posibles impagos.
Qué ha hecho la acción
El 5 de noviembre cotizaba en torno a 25,21 $. Es el precio de cierre del 5 de noviembre.
Previsiones y reparto
Previsiones y reparto
AFFO por acción 2026
Plan de recompra
Dividendo trimestral
Antes: 0,45 $.
Dividendo
Por cada 1.000 $ invertidos cobrarías unos 73 $ al año antes de impuestos, si mantiene el dividendo.
El último, de 0,46 $, lo pagó el 8 de octubre.
Calcula lo que cobrarías
Con un dividendo de 1,84 $ por acción al año y el precio de 25,21 $ (5 nov). Con el pago actual: 0,46 $ por trimestre (lo subió desde 0,45 $). Es una estimación: si la empresa cambia el dividendo o la acción cambia de precio, cambia el resultado. No incluye comisiones.
*Antes, su país también retiene una parte. Parte de esa retención se puede recuperar en la declaración de la renta.
Últimos pagos
Cuatro pagos al año, uno por trimestre. 1,84 $ por acción al año.
| Fecha de pago | Por acción | Tipo |
|---|---|---|
| 8 oct 2026 | 0,46 $ | Trimestral |
Lo que conviene saber
Con el pago actual: 0,46 $ por trimestre (lo subió desde 0,45 $).
Impuestos
EE. UU. retiene un 15% si tu bróker tiene tu formulario W-8BEN (sin él, un 30%). Por el convenio entre los dos países, puedes deducir ese 15% en tu declaración de la renta. Después, en España te retienen el 19%.
Fuente: Gotrade (dividendos de VICI). La rentabilidad cambia cada día con el precio de la acción.
Noticias
Lo más relevante de las últimas semanas y por qué importa.
Sube su previsión y aprueba recompras
AFFO de 2,47–2,48 $ por acción.
Por qué importaY un plan de recompra de 2.000 M$.
VICI (nota de resultados)Provisión por posibles impagos
Más de 450 M$.
Por qué importaUn cargo contable, sin salida de dinero.
24/7 Wall St.Próximas fechas
Pago habitual del dividendo trimestral.
Resultados del 4.º trimestre (fecha estimada).
Datos del 22 de octubre de 2026. Fuentes: